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4 Lieu Dit le Fleuranceau 16470 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2616E1992724B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 347 – 244 582 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelAppartement55 m²119 000 €2 164
12/12/2025124 Rte De Saint Michel 16400 La CouronneMaison115 m²237 800 €2 068
16/10/20254 Rue Des Peupliers 16470 Saint-MichelMaison82 m²141 000 €1 720
08/09/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²85 000 €2 024
04/09/202513 Lot Lot. Foret Des Moines 16400 La CouronneMaison108 m²185 000 €1 713
31/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²83 000 €1 976
30/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²104 000 €1 677
28/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²84 000 €2 000
09/07/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement42 m²88 000 €2 095
03/07/202511 Rte De La Couronne 16470 Saint-MichelMaison123 m²186 000 €1 512
05/05/20258 Rue De La Source 16470 Saint-MichelMaison109 m²145 500 €1 335
29/04/20255 Rue Des Saugets 16470 Saint-MichelMaison83 m²235 000 €2 831
28/04/20251 Rue Des Sicauds 16470 Saint-MichelAppartement62 m²108 630 €1 752
15/04/202512 Lot Lot. Foret Des Moines 16400 La CouronneMaison104 m²181 000 €1 740
15/04/202533 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-MichelMaison78 m²125 000 €1 603