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9 Rue Paul Claudel 16800 Soyaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2616E1978052T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026immeuble02 126 m²CC10520
24/07/2026appartement056 m²CC13843
24/07/2026appartement076 m²CC9943
24/07/2026appartement065 m²CC13043
24/07/2026appartement087 m²CC10943
24/07/2026appartement065 m²CC11843
24/07/2026appartement065 m²CC11843
24/07/2026appartement077 m²CC8143
24/07/2026appartement087 m²CC10943
24/07/2026appartement065 m²CC11043
24/07/2026appartement076 m²CC8143
24/07/2026appartement056 m²CC11843
24/07/2026appartement056 m²CC11843
24/07/2026appartement076 m²CC8143
24/07/2026appartement065 m²CC11043
24/07/2026appartement087 m²CC10943
24/07/2026appartement077 m²CC8143
24/07/2026appartement065 m²CC11843
24/07/2026appartement065 m²CC11843
24/07/2026appartement077 m²CC8143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Soyaux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 991 – 149 076 €
Soit1 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202526 Rue Roger Bonnet 16000 AngoulêmeMaison88 m²117 000 €1 330
25/09/2025230 Rue De Montbron 16000 AngoulêmeMaison60 m²110 000 €1 833
10/09/20259 Pl Des Bouleaux 16800 SoyauxMaison118 m²155 948 €1 322
04/09/2025605 Rue Du Douanier Rousseau 16800 SoyauxMaison100 m²124 740 €1 247
28/08/2025204 Rue De Montbron 16000 AngoulêmeMaison80 m²152 000 €1 900
22/08/20256 Pl Des Thuyas 16800 SoyauxMaison87 m²105 000 €1 207
19/08/202513 Rue Du Puits 16800 SoyauxMaison75 m²109 000 €1 453
18/07/2025556 Rue Henri Matisse 16800 SoyauxMaison100 m²111 500 €1 115
27/03/20253 Rue Nouvelle 16800 SoyauxMaison61 m²244 000 €4 000
28/11/202430 Rue De La Sante 16000 AngoulêmeMaison83 m²86 000 €1 036
27/11/202416 Metairie De Puyredon 16000 AngoulêmeMaison91 m²180 000 €1 978
20/11/202444 Rue Du 1Er Septembre 1944 16000 AngoulêmeMaison55 m²105 000 €1 909
13/11/2024548 Rue Auguste Renoir 16800 SoyauxMaison100 m²110 000 €1 100
28/10/20249 Rue Nouvelle 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison123 m²227 700 €1 851
23/09/2024228 Rue De Montbron 16000 AngoulêmeMaison50 m²131 000 €2 620