2bis Rue Auguste Herbin 16600 Magnac-sur-Touvre
Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)
G énergieG GESn° 2616E1971097G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Magnac-sur-Touvre (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue Henri Rousseau 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 109 m² | 250 450 € | 2 298 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Anatole France 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 69 m² | 126 600 € | 1 835 |
| 07/05/2025 | 3 B Rue Auguste Herbin 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 106 000 € | 1 342 |
| 18/11/2024 | 8 Rue Claude Monet 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 202 m² | 100 000 € | 495 |
| 09/10/2023 | 7 Rue Joseph Duplessis 16600 Magnac-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |