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127 Route de Vars 16160 Gond-Pontouvre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2616E1964067W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 499 €/m² à Gond-Pontouvre (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 679 – 470 362 €
Soit5 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025163 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²78 590 €1 191
16/10/20256 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²84 000 €840
10/10/202527 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²109 000 €1 703
26/08/202511 A Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison120 m²91 650 €764
05/08/2025103 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²80 000 €889
01/08/202527 Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²315 000 €3 029
25/07/202591 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²180 850 €2 782
07/05/2025130 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison30 m²44 500 €1 483
10/02/20259003 Pl Du Stade 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²47 500 €572
03/02/2025130 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison30 m²25 000 €833
22/01/2025157 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²92 000 €1 394
20/09/2024107 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²86 000 €827
30/08/202493 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²161 330 €2 017
20/08/202427 B Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²230 465 €2 305
27/06/202422 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison54 m²80 000 €1 481