130 Rue Henri Fichon 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1961177S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 987 – 273 506 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De Montreal 16100 Cognac | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 |
| 23/12/2025 | 197 Rue Henri Fichon 16100 Cognac | Maison | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Nord 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 332 880 € | 3 963 |
| 31/10/2025 | 8 D Rue Des Fontenelles 16100 Cognac | Maison | 96 m² | 121 000 € | 1 260 |
| 20/10/2025 | 56 Rue Du Nord 16100 Cognac | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 02/10/2025 | 20 Rue Du Pere Augustin 16100 Cognac | Maison | 50 m² | 24 500 € | 490 |
| 29/09/2025 | 19 Rue De New York 16100 Cognac | Maison | 68 m² | 81 300 € | 1 196 |
| 19/09/2025 | 74 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 47 m² | 31 000 € | 660 |
| 03/09/2025 | 61 Rue Henri Fichon 16100 Cognac | Appartement | 38 m² | 197 000 € | 5 184 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Liverpool 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 18/08/2025 | 25 Rue Du Sablon 16100 Cognac | Maison | 108 m² | 239 500 € | 2 218 |
| 12/08/2025 | 36 Rue Liverpool 16100 Cognac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 08/07/2025 | 27 Rue Clement Marot 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 08/07/2025 | 58 Rue De L Atrie 16100 Cognac | Maison | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |