12 Cité de la Plante 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1960754L
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 959 – 105 605 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Che De La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 |
| 08/10/2025 | 96 Rue De La Pallue 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 65 880 € | 659 |
| 05/09/2025 | 27 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 88 m² | 173 660 € | 1 973 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 67 m² | 95 700 € | 1 428 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 40 m² | 95 700 € | 2 393 |
| 20/08/2024 | 7 Rue Des Bruns 16100 Cognac | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 03/05/2024 | 70 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 29/04/2024 | 19 D Imp La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 144 m² | 226 000 € | 1 569 |
| 22/04/2024 | 37 Chem De La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 68 m² | 133 400 € | 1 962 |
| 19/04/2024 | 24 Rue De La Plante 16100 Cognac | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 11/04/2024 | 22 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 110 m² | 255 500 € | 2 323 |
| 27/12/2023 | 213 Av Victor Hugo 16100 Cognac | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 16/11/2023 | 41 Chem De La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 100 m² | 82 000 € | 820 |