10 Rue Rene Coty 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1957428N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 586 – 200 253 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 23 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Laennec 16000 Angoulême | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Gontran Labregere 16000 Angoulême | Maison | 146 m² | 460 000 € | 3 151 |
| 10/09/2025 | 10 Imp Des Hirondelles 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 05/08/2025 | 8 Imp Marcel Ayme 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Jacques Chardonne 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 11/07/2025 | 60 Bd De Bretagne 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 13/06/2025 | 76 Bd De Bretagne 16000 Angoulême | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | Maison | 101 m² | 188 000 € | 1 861 |
| 05/06/2025 | 1 All Des Cedres 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 103 m² | 233 450 € | 2 267 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Paul Claudel 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 102 m² | 187 000 € | 1 833 |
| 25/03/2025 | 12 Rue De La Clairiere 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 100 m² | 211 000 € | 2 110 |