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9 Avenue de la Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1953847U

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 456 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation47 320 – 55 549 €
Soit1 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison88 m²100 000 €1 136
08/12/202528 B Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison47 m²43 000 €915
20/06/20253 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²15 000 €300
17/03/20251 Rue De La Republique 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²36 000 €720
10/02/20251 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison84 m²28 500 €339
20/01/20259 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison50 m²40 000 €800
26/12/202474 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison57 m²56 000 €982
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteAppartement10 m²100 000 €10 000
19/12/202411 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²100 000 €2 500
02/10/20243 Rue De La Commanderie 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison90 m²93 850 €1 043
24/05/202435 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison78 m²90 000 €1 154
26/03/20245 Rue De La Pierre De Malte 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison60 m²37 000 €617
25/03/202452 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison40 m²80 000 €2 000
11/01/202440 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison130 m²75 000 €577
07/12/202320 Rue Des Genets 16270 Terres-de-Haute-CharenteMaison84 m²23 000 €274