10 Rue des Genets 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2616E1951319O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 674 – 100 573 €
Soit1 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 29 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 08/12/2025 | 28 B Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Republique 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 |
| 28/02/2025 | 24 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 20/01/2025 | 9 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 19/12/2024 | 11 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Appartement | 10 m² | 100 000 € | 10 000 |
| 19/12/2024 | 11 Av De La Gare 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 25/03/2024 | 52 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 11/03/2024 | 22 Rue De La Commanderie 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 87 m² | 145 550 € | 1 673 |
| 11/01/2024 | 40 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 130 m² | 75 000 € | 577 |
| 07/12/2023 | 20 Rue Des Genets 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 84 m² | 23 000 € | 274 |
| 27/11/2023 | 28 Rue Des Quatre Vents 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 109 m² | 65 500 € | 601 |