41 Rue General Leclerc 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2616E1938835K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 646 – 116 975 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 07/10/2025 | 30 Rue Jean Jaures 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 02/09/2025 | 7 Imp Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 29 500 € | 421 |
| 20/08/2025 | 34 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Du Piolet 16700 Ruffec | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 155 150 € | 1 989 |
| 17/07/2025 | 29 Rue De L Hopital 16700 Ruffec | Maison | 244 m² | 190 000 € | 779 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 72 m² | 253 850 € | 3 526 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 25 m² | 253 850 € | 10 154 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 70 m² | 253 850 € | 3 626 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Synode 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 71 050 € | 1 015 |
| 10/06/2025 | 4 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |