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4 Rue d’Alzac 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2616E1929581M

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1900
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 491 – 85 099 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement41 m²145 000 €3 537
18/11/202537 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²160 000 €2 025
27/10/2025158 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement47 m²440 000 €9 362
27/10/2025150 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison38 m²440 000 €11 579
20/10/2025335 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement37 m²130 000 €3 514
23/07/2025378 Av Jean Jaures 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison90 m²105 950 €1 177
05/07/202568 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison23 m²153 900 €6 691
05/07/202576 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison110 m²153 900 €1 399
05/07/202576 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison39 m²153 900 €3 946
02/07/202578 Rue Gabriel Quement 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison147 m²303 500 €2 065
23/06/202534 B Rue Joliot Curie 16600 Magnac-sur-TouvreMaison89 m²115 000 €1 292
20/06/202573 Rue Des Cooperatives 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²110 000 €1 719
15/05/2025150 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement38 m²240 000 €6 316
15/05/2025150 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement33 m²240 000 €7 273
15/05/2025150 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement34 m²240 000 €7 059