37 Rue des Paleines 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2616E1929553K
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 523 – 64 006 €
Soit956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du Square Polakowsky 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 76 m² | 94 000 € | 1 237 |
| 16/12/2025 | 6 Imp Des Paleines 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Des Paleines 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 04/07/2025 | 31 Rue Des Paleines 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 21/06/2025 | 20 B Rue Des Paleines 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 110 m² | 91 000 € | 827 |