25 Rue des Souterrains 16590 Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2616E1904851I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1971
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 996 – 176 082 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 577 Rue Du Champ De Laine 16590 Brie | Maison | 110 m² | 127 100 € | 1 155 |
| 16/12/2025 | 495 Rte De La Mongerie 16590 Brie | Maison | 156 m² | 214 000 € | 1 372 |
| 21/05/2025 | 4 Le Clos Du Millau 16590 Brie | Maison | 112 m² | 229 995 € | 2 054 |
| 07/02/2025 | 690 Rue Des Souterrains 16590 Brie | Maison | 115 m² | 171 000 € | 1 487 |
| 29/02/2024 | 294 Rue Du Champ De Laine 16590 Brie | Maison | 150 m² | 273 830 € | 1 826 |
| 21/02/2024 | 367 Rte De La Mongerie 16590 Brie | Maison | 113 m² | 172 209 € | 1 524 |