1 Rue de la Gare 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2616E1889478B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction1948-1974
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 931 – 287 528 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6018 Rte De Montjean 16700 Ruffec | Maison | 35 m² | 48 000 € | 1 371 |
| 17/11/2025 | 11 Rte De Montjean 16700 Ruffec | Maison | 93 m² | 104 000 € | 1 118 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Maison | 260 m² | 278 000 € | 1 069 |
| 17/07/2025 | 29 Rue De L Hopital 16700 Ruffec | Maison | 244 m² | 190 000 € | 779 |
| 11/06/2025 | 2 Bd De Verdun 16700 Ruffec | Maison | 66 m² | 63 000 € | 955 |
| 09/05/2025 | Rue Pierre Aumaitre 16700 Ruffec | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 09/05/2025 | 12 Rue Du Doc Ernest Pissard 16700 Ruffec | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Maison | 3 m² | 125 000 € | 41 667 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 29/11/2024 | 46 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 35 m² | 157 100 € | 4 489 |
| 29/11/2024 | 46 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 40 m² | 157 100 € | 3 928 |
| 12/11/2024 | 1 Bd De Verdun 16700 Ruffec | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 30/10/2024 | 8 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 154 000 € | 963 |