3 Rue des 3 Chenes 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2616E1841283K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 830 – 99 584 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Pl Marcel Ayme 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 31/10/2025 | 20 B Rue Mirabeau 16000 Angoulême | Maison | 94 m² | 185 400 € | 1 972 |
| 28/10/2025 | 23 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 24/10/2025 | 35 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | Maison | 89 m² | 132 800 € | 1 492 |
| 15/10/2025 | 299 B Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 30 m² | 103 800 € | 3 460 |
| 15/10/2025 | 299 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 54 m² | 103 800 € | 1 922 |
| 10/10/2025 | 41 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 08/10/2025 | 4 Imp Jacques Chardonne 16000 Angoulême | Maison | 98 m² | 159 000 € | 1 622 |
| 12/08/2025 | 22 Rue Joliot Curie 16000 Angoulême | Maison | 132 m² | 215 000 € | 1 629 |
| 23/07/2025 | 37 Rue Mirabeau 16000 Angoulême | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Henri Fauconnier 16000 Angoulême | Maison | 127 m² | 243 000 € | 1 913 |
| 27/05/2025 | 305 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| 07/04/2025 | 38 Rue Alain Fournier 16000 Angoulême | Maison | 109 m² | 158 879 € | 1 458 |
| 13/01/2025 | 4 Imp Francois Truffaut 16000 Angoulême | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 16/10/2024 | 31 Rue De La Charite 16000 Angoulême | Maison | 74 m² | 131 000 € | 1 770 |