2 Lotissement Chez Beard 16450 Saint-Claud
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2616E1821609S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1975
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Saint-Claud (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 762 – 106 547 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue Du Breuil 16450 Saint-Claud | Maison | 133 m² | 177 700 € | 1 336 |
| 03/06/2025 | 11 Lotissement Chez Beard 16450 Saint-Claud | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 |
| 26/12/2024 | 8 Lotissement Chez Beard 16450 Saint-Claud | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| 28/12/2023 | 2 Rue Albert Moreau 16450 Saint-Claud | Maison | 108 m² | 101 000 € | 935 |