478 Route de Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2616E1798383K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface260 m²
Construction1980
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 274 – 476 930 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 84 m² | 129 000 € | 1 536 |
| 17/11/2025 | 400 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 72 m² | 83 024 € | 1 153 |
| 28/08/2025 | 428 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 28/08/2025 | 49 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 24/04/2025 | 48 All Des Grandes Forges 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 120 m² | 92 500 € | 771 |
| 27/01/2025 | 564 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 87 m² | 190 720 € | 2 192 |
| 27/11/2024 | 38 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 35 m² | 53 000 € | 1 514 |
| 04/09/2024 | 37 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 94 m² | 149 750 € | 1 593 |
| 23/08/2024 | 460 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 99 m² | 229 300 € | 2 316 |
| 08/07/2024 | 571 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 96 m² | 81 000 € | 844 |
| 15/04/2024 | 465 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 162 m² | 245 000 € | 1 512 |
| 12/12/2023 | 39 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 57 m² | 126 700 € | 2 223 |