Signal Vente

108 Rue des Troenes 16100 Châteaubernard

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2616E1789359I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1961
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 441 – 350 344 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025116 Rue Des Mimosas 16100 ChâteaubernardMaison77 m²147 000 €1 909
19/08/202558 Av De Barbezieux 16100 ChâteaubernardMaison202 m²261 550 €1 295
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
20/01/2025100 Rue Des Troenes 16100 ChâteaubernardMaison90 m²111 111 €1 235
30/10/202419 Rue De La Pierre Levee 16100 ChâteaubernardMaison89 m²176 000 €1 978
17/09/20247 Rue De La Pierre Levee 16100 ChâteaubernardMaison84 m²157 000 €1 869
15/07/20249528 Pisseloube 16100 ChâteaubernardMaison106 m²247 460 €2 335
02/07/20242 Rue De Bourgogne 16100 ChâteaubernardMaison60 m²90 000 €1 500