Signal Vente

137 Rue des Rossignols 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2616E1788947M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 261 – 212 784 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²129 000 €1 536
17/11/2025400 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison120 m²300 000 €2 500
12/11/2025150 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²136 500 €2 007
28/08/2025270 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²130 000 €1 912
28/08/2025428 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison106 m²160 000 €1 509
28/08/202549 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²150 000 €1 786
04/08/2025238 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²186 400 €2 741
31/07/202515 All Ysengrin 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison103 m²213 500 €2 073
25/04/2025122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison89 m²132 200 €1 485
27/11/202438 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison35 m²53 000 €1 514
23/08/2024460 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison99 m²229 300 €2 316
07/08/2024176 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²140 000 €2 188
08/07/2024571 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison96 m²81 000 €844
19/04/2024139 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²133 000 €2 078
15/04/2024465 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison162 m²245 000 €1 512