10 Route de Piégut 16220 Montbron
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2616E1784174X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1956
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 675 – 131 097 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rte De Piegut 16220 Montbron | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Professeur Basset 16220 Montbron | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 04/09/2024 | 21 Av Du Groupe Scolaire 16220 Montbron | Maison | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |