12 Route de la Braconne 16600 Mornac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2616E1782324T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2011
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 652 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 113 – 301 829 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rte De Limoges 16600 Mornac | Maison | 158 m² | 234 000 € | 1 481 |
| 04/07/2025 | 2 Imp Des Bois 16600 Mornac | Maison | 60 m² | 122 100 € | 2 035 |
| 01/07/2024 | 13 Rte Des Feves 16600 Mornac | Maison | 86 m² | 13 311 € | 155 |
| 21/05/2024 | 6 Rte De La Braconne 16600 Mornac | Maison | 298 m² | 247 000 € | 829 |