Signal Vente

38 Rue Neuve 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieC GESn° 2616E1776324Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 398 – 175 380 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202555 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²148 000 €1 783
30/10/20258 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²205 000 €1 971
27/08/202537 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²118 000 €1 967
18/07/202553 Rue De L Egalite 16160 Gond-PontouvreMaison41 m²90 000 €2 195
11/07/202512 Rue De La Liberte 16160 Gond-PontouvreMaison190 m²265 000 €1 395
27/06/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²70 000 €1 944
19/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²68 800 €1 186
09/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²59 700 €1 658
10/04/202512 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²59 000 €1 113
02/04/20259004 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison91 m²105 000 €1 154
17/01/202517 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²146 930 €1 749
28/11/202462 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²78 500 €1 353
27/11/202417 Rue Neuve 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²106 100 €1 658
01/10/202430 Av John Kennedy 16160 Gond-PontouvreMaison101 m²70 000 €693
21/08/202464 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²56 200 €803