9 Route de Montjean 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2616E1774695I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 668 – 54 784 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6018 Rte De Montjean 16700 Ruffec | Maison | 35 m² | 48 000 € | 1 371 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 59 m² | 360 000 € | 6 102 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 74 m² | 360 000 € | 4 865 |
| 24/11/2025 | 15 Bd Du General Pinoteau 16700 Ruffec | Appartement | 69 m² | 360 000 € | 5 217 |
| 17/11/2025 | 11 Rte De Montjean 16700 Ruffec | Maison | 93 m² | 104 000 € | 1 118 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Maison | 260 m² | 278 000 € | 1 069 |
| 17/07/2025 | 29 Rue De L Hopital 16700 Ruffec | Maison | 244 m² | 190 000 € | 779 |
| 09/05/2025 | Rue Pierre Aumaitre 16700 Ruffec | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Maison | 3 m² | 125 000 € | 41 667 |
| 05/02/2025 | 36 Rue Gambetta 16700 Ruffec | Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |