31 Rue Sous le Bourg 16730 Linars

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2616E1769183I

D énergie D GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface88 m²

Construction1974

Consommation187 kWh/m²/an

Émissions39 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 903 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Linars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 800 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation125 650 – 147 502 €

Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/12/2025	12 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	80 m²	200 000 €	2 500
27/10/2025	36 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	78 m²	195 000 €	2 500
03/07/2025	4 Rue De Bellevue 16730 Linars	Maison	80 m²	111 111 €	1 389
23/06/2025	41 Rue Sous Le Bourg 16730 Linars	Maison	100 m²	80 000 €	800
31/03/2025	17 B Rte Des Boisdons 16730 Linars	Appartement	37 m²	38 000 €	1 027
15/11/2024	5168 Rte Des Boisdons 16730 Linars	Maison	66 m²	105 000 €	1 591
02/09/2024	2 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	100 m²	70 000 €	700
15/03/2024	15 Rue Des Vignes 16730 Linars	Maison	90 m²	68 985 €	767
07/02/2024	12 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	80 m²	156 000 €	1 950
27/10/2023	4 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	53 m²	50 000 €	943
27/10/2023	2 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	100 m²	50 000 €	500
12/10/2023	3 Imp Des Hays 16730 Linars	Maison	20 m²	80 000 €	4 000
12/10/2023	3 Imp Des Hays 16730 Linars	Maison	56 m²	80 000 €	1 429
10/10/2023	19 Rue Sous Le Bourg 16730 Linars	Maison	79 m²	85 500 €	1 082
06/10/2023	28 Rte Des Brandes 16730 Linars	Maison	65 m²	121 000 €	1 862