9 Rue des Albizias 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2616E1768859W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 868 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 165 – 122 281 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Raoul Audebert 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Raoul Audebert 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 06/10/2025 | 30 Rue Du Docteur Raoul Audebert 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 314 m² | 323 000 € | 1 029 |
| 11/08/2025 | 2 Rue Des Albizias 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 25/07/2025 | 9 Bd Jean Moulin 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Du Docteur Raoul Audebert 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 135 m² | 30 000 € | 222 |
| 03/07/2024 | 6 Lot La Couture 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 05/12/2023 | 17 Bd Jean Moulin 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |