41 Route d'Aigre 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2616E1740294F
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1957
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 557 – 74 610 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Che De Villegats 16700 Ruffec | Maison | 97 m² | 86 000 € | 887 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 108 m² | 115 250 € | 1 067 |
| 08/09/2025 | 1 Imp Notre Dame Des Vignes 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 27/08/2025 | 5971 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec | Appartement | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 03/07/2025 | 12 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 77 m² | 121 000 € | 1 571 |
| 03/02/2025 | 42 Rte D Aigre 16700 Ruffec | Maison | 71 m² | 88 000 € | 1 239 |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Maquis Foch 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 25/10/2024 | 12 Rte D Aigre 16700 Ruffec | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 17/09/2024 | 52 Rte D Aigre 16700 Ruffec | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 08/07/2024 | 32 Rue Du Maquis Foch 16700 Ruffec | Maison | 152 m² | 98 270 € | 647 |
| 20/02/2024 | 14 Rue De Lattre De Tassigny 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 128 520 € | 1 567 |
| 28/11/2023 | 5 Rue Jean Moulin 16700 Ruffec | Maison | 108 m² | 108 000 € | 1 000 |