2 Rue des Belugeats 16130 Genté
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2616E1721763M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 046 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 268 – 202 227 €
Soit1 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rue Des Parcs 16130 Genté | Maison | 117 m² | 159 000 € | 1 359 |
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 18/11/2024 | 5 Rue De L'industrie 16130 Genté | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Belugeats 16130 Genté | Maison | 112 m² | 176 100 € | 1 572 |
| 03/07/2024 | 6 Rue De L'eglise 16130 Genté | Maison | 170 m² | 291 850 € | 1 717 |