397 Impasse des Mouettes 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2616E1688441W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1983
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 345 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 878 – 235 813 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 430 Rue Des Chevaliers Guignette 16430 Champniers | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| 30/10/2025 | 121 Imp Des Roitelets 16430 Champniers | Maison | 126 m² | 158 700 € | 1 260 |
| 08/11/2024 | 270 Rue Des Chevaliers Guignette 16430 Champniers | Maison | 73 m² | 208 000 € | 2 849 |
| 05/03/2024 | 590 Rue Des Chevaliers Guignette 16430 Champniers | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |