8 Chemin des Ormeaux 16700 Ruffec
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2616E1673557K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1951
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 713 – 79 489 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 09/09/2025 | 7 Che De Tivoli 16700 Ruffec | Maison | 147 m² | 278 000 € | 1 891 |
| 02/09/2025 | 7 Imp Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 29 500 € | 421 |
| 28/08/2025 | 8 Imp Des Petits Bois 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 134 500 € | 1 494 |
| 20/08/2025 | 34 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Du Piolet 16700 Ruffec | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 155 150 € | 1 989 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 72 m² | 253 850 € | 3 526 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 25 m² | 253 850 € | 10 154 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 70 m² | 253 850 € | 3 626 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Synode 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Basse 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 71 050 € | 1 015 |
| 10/06/2025 | 4 Qua Catuchon 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |