10 Chemin de la Biche 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2616E1664533I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 131 – 117 545 €
Soit1 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 20 Che De La Biche 16370 Cherves-Richemont | Maison | 133 m² | 274 000 € | 2 060 |
| 05/01/2024 | 30 Che De La Biche 16370 Cherves-Richemont | Maison | 112 m² | 173 500 € | 1 549 |