44 Rue Grande 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1646337M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 180 – 139 907 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 54 Rue Grande 16370 Cherves-Richemont | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 17/06/2025 | 42 Rue Grande 16370 Cherves-Richemont | Maison | 101 m² | 85 000 € | 842 |
| 11/07/2024 | 44 Rue Grande 16370 Cherves-Richemont | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 |