17 Rue Paul Abadie 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1645929U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 623 – 253 123 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Imp D'austerlitz 16000 Angoulême | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 30/12/2025 | 4 B Pas Marengo 16000 Angoulême | Appartement | 39 m² | 68 000 € | 1 744 |
| 24/12/2025 | 22 Rue De L'arsenal 16000 Angoulême | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 19/12/2025 | 20 Rue Paul Abadie 16000 Angoulême | Maison | 140 m² | 229 350 € | 1 638 |
| 18/12/2025 | 52 Rue Des Bezines 16000 Angoulême | Appartement | 34 m² | 217 900 € | 6 409 |
| 18/12/2025 | 52 Rue Des Bezines 16000 Angoulême | Appartement | 37 m² | 217 900 € | 5 889 |
| 18/12/2025 | 52 Rue Des Bezines 16000 Angoulême | Appartement | 30 m² | 217 900 € | 7 263 |
| 17/12/2025 | 25 Rue D Iena 16000 Angoulême | Appartement | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |
| 15/12/2025 | 48 Rue De La Loire 16000 Angoulême | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 28/11/2025 | 14 Rem De L Est 16000 Angoulême | Maison | 165 m² | 392 000 € | 2 376 |
| 21/11/2025 | 9 Imp D'austerlitz 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 |
| 07/11/2025 | 126 Rue De Montmoreau 16000 Angoulême | Appartement | 48 m² | 185 100 € | 3 856 |
| 04/11/2025 | 23 Rue Pierre Curie 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 04/11/2025 | 23 Rue Pierre Curie 16000 Angoulême | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 30/10/2025 | 55 Rue De Montmoreau 16000 Angoulême | Maison | 118 m² | 228 480 € | 1 936 |