Signal Vente

2 Rue du Bosquet 16150 Chabanais

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1643409W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1970
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 903 – 94 973 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Imp Le Mas 16150 ChiracMaison145 m²135 000 €931
19/09/20258 Che Des Hors 16150 ChabanaisMaison126 m²185 000 €1 468
16/07/202418 Rte De Chirac 16150 ChiracMaison100 m²191 400 €1 914
16/07/202414 Rte De Chirac 16150 ChiracMaison113 m²191 400 €1 694
16/07/202416 Rte De Chirac 16150 ChiracMaison150 m²191 400 €1 276
29/04/20248 Rue Jean De La Quintinie 16150 ChabanaisMaison94 m²98 000 €1 043
27/03/202411 Rue Jean De La Quintinie 16150 ChabanaisMaison122 m²124 000 €1 016
09/11/20235 Imp Le Mas 16150 ChiracMaison120 m²97 000 €808