1 Rue de la Vergne 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1641991I
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 933 – 245 269 €
Soit1 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue De La Cibarde 16730 Fléac | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 23/09/2025 | 7 B Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | Maison | 123 m² | 214 500 € | 1 744 |
| 15/05/2025 | 2 Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | Maison | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| 17/01/2024 | 32 Rue Nouvelle 16730 Fléac | Maison | 193 m² | 355 790 € | 1 843 |