51 Rue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2616E1640001U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 745 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 486 – 136 744 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 27 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 51 m² | 123 250 € | 2 417 |
| 20/11/2025 | 145 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 82 m² | 206 450 € | 2 518 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Du Chevalet 16000 Angoulême | Maison | 59 m² | 69 900 € | 1 185 |
| 29/09/2025 | 73 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 59 m² | 71 050 € | 1 204 |
| 21/07/2025 | 12 Rue Jean Charcot 16000 Angoulême | Maison | 115 m² | 252 000 € | 2 191 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Des Pieces A L Etang 16000 Angoulême | Maison | 73 m² | 123 320 € | 1 689 |
| 23/06/2025 | 24 Rue Madeleine A L Etang Prolon 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Madeleine A L Etang 16000 Angoulême | Appartement | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 06/06/2025 | 47 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 |
| 05/06/2025 | 13 Rue Jules Guesde 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 |
| 12/05/2025 | 131 Rue De Limoges 16000 Angoulême | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 06/05/2025 | 7 Rue Des Pietons 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 58 200 € | 1 098 |
| 28/04/2025 | 9 Rue De Pisany 16000 Angoulême | Appartement | 29 m² | 240 000 € | 8 276 |
| 28/04/2025 | 9 Rue De Pisany 16000 Angoulême | Appartement | 20 m² | 240 000 € | 12 000 |
| 28/04/2025 | 9 Rue De Pisany 16000 Angoulême | Appartement | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |