317 Rue de Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2616E1617751A
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1950
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 322 – 144 769 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 311 B Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 132 m² | 203 000 € | 1 538 |
| 26/09/2025 | 11 Rue De La Plaine 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 88 m² | 154 400 € | 1 755 |
| 23/05/2025 | 13 Rue De La Combe Garnier 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 07/05/2025 | 327 B Rte De Royan 16730 Fléac | Appartement | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Combe Garnier 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 246 m² | 700 000 € | 2 846 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Combe Garnier 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 03/02/2025 | 311 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 48 m² | 88 080 € | 1 835 |
| 01/02/2025 | 309 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 108 m² | 132 000 € | 1 222 |
| 10/12/2024 | 316 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 62 m² | 71 500 € | 1 153 |
| 27/11/2024 | 7 All De La Goutte D Eau 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 27/11/2024 | 394 Rte De Royan 16730 Fléac | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 25/11/2024 | 307 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 200 m² | 45 000 € | 225 |
| 28/10/2024 | 345 Rte De Royan 16730 Fléac | Maison | 139 m² | 59 000 € | 424 |
| 25/10/2024 | 5 All De La Goutte D Eau 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 180 m² | 382 500 € | 2 125 |
| 12/08/2024 | 273 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 70 m² | 54 000 € | 771 |