3 Rue Mary Cressac 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2616E1585780J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | maison | 0 | 147 m² | F | F | 302 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 12/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 37 m² | 72 000 € | 1 946 |
| 10/12/2025 | 12 Les Hauts De Cigogne 16800 Soyaux | Maison | 120 m² | 237 643 € | 1 980 |
| 01/12/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 38 m² | 73 500 € | 1 934 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Maison | 66 m² | 108 100 € | 1 638 |
| 28/08/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 36 m² | 69 000 € | 1 917 |
| 26/08/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc 16800 Soyaux | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 25/08/2025 | 2 B Rue Domremy 16800 Soyaux | Maison | 49 m² | 143 000 € | 2 918 |
| 01/08/2025 | 78 Rue Du 8 Mai 1945 16800 Soyaux | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 28/07/2025 | 8 Rue De Vaucouleurs 16800 Soyaux | Maison | 74 m² | 144 700 € | 1 955 |
| 24/06/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Appartement | 37 m² | 83 500 € | 2 257 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Jeanne D Arc 16800 Soyaux | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 05/05/2025 | 64 Rue Du 8 Mai 1945 16800 Soyaux | Maison | 110 m² | 203 500 € | 1 850 |
| 10/04/2025 | 28 Rue Du Doc Fernand Lamaze 16800 Soyaux | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 13/03/2025 | 81 Av Du General De Gaulle 16800 Soyaux | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |