Signal Vente

38 Avenue de la Nouère 16730 Linars

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2616E1563350R

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1970
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Linars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 177 – 216 207 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20258 Rue Du Puits De Denin 16730 LinarsMaison108 m²162 800 €1 507
28/07/202514 Av De La Nouere 16730 LinarsMaison96 m²194 000 €2 021
14/05/202513 Av De La Nouere 16730 LinarsMaison107 m²110 000 €1 028
12/05/20251 Longues Planches 16730 LinarsMaison94 m²130 000 €1 383
15/07/20241 Imp Des Erables 16730 LinarsMaison87 m²163 000 €1 874
21/06/202412 Av Du Vieux Pont 16730 LinarsMaison90 m²139 350 €1 548
14/12/202314 Av Du Vieux Pont 16730 LinarsMaison110 m²188 500 €1 714
09/10/202310 Rue Du Puits De Denin 16730 LinarsMaison107 m²81 966 €766