19 Rue des Fontenelles 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2616E1541641S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1969
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 310 – 177 625 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Hameau 16440 Nersac | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 28/10/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Du Bois 16440 Nersac | Maison | 113 m² | 278 800 € | 2 467 |
| 05/09/2025 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 |
| 21/05/2025 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 10/04/2025 | 15 Rue De La Fuie 16440 Nersac | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 05/03/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 84 m² | 124 700 € | 1 485 |
| 30/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 68 m² | 89 500 € | 1 316 |
| 22/01/2025 | 6098 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 83 m² | 97 675 € | 1 177 |
| 05/09/2024 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 48 m² | 70 200 € | 1 463 |
| 27/08/2024 | 22 Rue Des Fontenelles 16440 Nersac | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 14/06/2024 | 6098 F Rte D Angouleme 16440 Nersac | Appartement | 53 m² | 93 000 € | 1 755 |
| 06/12/2023 | 6098 Rue D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 68 m² | 124 775 € | 1 835 |
| 03/11/2023 | 5693 Les Petites Vignes 16440 Nersac | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |