26 Place du Canton Chalais 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2616E1541479M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 195 – 58 924 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 A Rue D Angouleme 16100 Cognac | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 30/12/2025 | 34 A Rue D Angouleme 16100 Cognac | Appartement | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 30/12/2025 | 34 A Rue D Angouleme 16100 Cognac | Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 23/12/2025 | 12 Rue Des Remparts 16100 Cognac | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Prieure 16100 Cognac | Appartement | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Prieure 16100 Cognac | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 28/11/2025 | 18 Av Victor Hugo 16100 Cognac | Appartement | 70 m² | 377 500 € | 5 393 |
| 21/11/2025 | 13 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 140 m² | 386 000 € | 2 757 |
| 20/11/2025 | 50 Pl Beaulieu 16100 Cognac | Appartement | 34 m² | 149 120 € | 4 386 |
| 14/11/2025 | 92 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | Maison | 384 m² | 526 000 € | 1 370 |
| 07/11/2025 | 15 Rue De La Rochefoucauld 16100 Cognac | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Chalais 16100 Cognac | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 |
| 20/10/2025 | 17 All De La Corderie 16100 Cognac | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Francois Porche 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 255 372 € | 2 554 |