5 Rue du Château 16510 Verteuil-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2616E1533708P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 826 – 173 535 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 11 B Rue Du Baril 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 59 m² | 91 600 € | 1 553 |
| 05/06/2025 | 5 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 163 m² | 91 600 € | 562 |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Baril 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Louis Chretien 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 78 m² | 21 500 € | 276 |
| 18/04/2024 | 16 Rue Du Chateau 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 136 m² | 173 500 € | 1 276 |
| 12/01/2024 | 8 Rue Du Baril 16510 Verteuil-sur-Charente | Maison | 84 m² | 117 500 € | 1 399 |