3 Rue du Doyen Servant 16220 Montbron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2616E1518985I
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1900
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 583 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 613 – 174 459 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5934 Pl Naud 16220 Montbron | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Chez Maridou 16220 Montbron | Maison | 77 m² | 58 500 € | 760 |
| 06/10/2025 | 8 Rte De Chez Maridou 16220 Montbron | Maison | 122 m² | 226 100 € | 1 853 |
| 09/07/2025 | 2 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 Montbron | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 09/07/2025 | 2 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 Montbron | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 09/07/2024 | 17 Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 28/06/2024 | 16 Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 77 m² | 55 610 € | 722 |
| 11/04/2024 | 37 B Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 107 m² | 121 000 € | 1 131 |
| 01/02/2024 | 21 Rue Emile Bricq 16220 Montbron | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 18/01/2024 | 8 Fg Saint Maurice 16220 Montbron | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 22/12/2023 | 41 Rte De Limoges 16220 Montbron | Maison | 75 m² | 41 500 € | 553 |
| 05/12/2023 | 28 Rte De Limoges 16220 Montbron | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 05/12/2023 | 28 Rte De Limoges 16220 Montbron | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 17/11/2023 | 1 Rue De L Eglise 16220 Montbron | Appartement | 58 m² | 228 000 € | 3 931 |
| 07/11/2023 | 5 Pl Naud 16220 Montbron | Maison | 81 m² | 43 440 € | 536 |