113 Rue de Chaix 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2616E1503107Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1973
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 885 – 154 822 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 615 Rue Du Cabarot 16410 Garat | Maison | 92 m² | 164 650 € | 1 790 |
| 13/02/2025 | 5564 Rue De Chaix 16410 Garat | Maison | 90 m² | 256 450 € | 2 849 |
| 13/09/2024 | 520 Rue Du Cabarot 16410 Garat | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 05/09/2024 | 9 Imp Des Vieilles Vignes 16410 Garat | Maison | 110 m² | 131 000 € | 1 191 |
| 23/08/2024 | 5444 Les Chaumes 16410 Garat | Maison | 100 m² | 194 664 € | 1 947 |
| 27/11/2023 | 173 Rue Du Cabarot 16410 Garat | Maison | 114 m² | 165 892 € | 1 455 |
| 13/10/2023 | 459 Rue Du Cabarot 16410 Garat | Maison | 84 m² | 157 000 € | 1 869 |