23 Impasse du Pontil 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2616E1489464X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 504 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 348 – 108 409 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Pl Tison D Argence 16430 Champniers | Maison | 141 m² | 180 000 € | 1 277 |
| 16/07/2025 | 697 Rue Des Plantiers 16430 Champniers | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 25/07/2024 | 1090 Rue Des Plantiers 16430 Champniers | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 13/05/2024 | 80 Rue Des Millauds 16430 Champniers | Maison | 148 m² | 138 000 € | 932 |