3 Place Aristide Briand 16700 Ruffec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2616E1478290D
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2006-2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Ruffec (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 931 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 257 – 251 520 €
Soit3 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 59 m² | 27 000 € | 458 |
| 20/11/2025 | 27 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 37 500 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 30 Rue Jean Jaures 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Four 16700 Ruffec | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 20/08/2025 | 34 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Du Piolet 16700 Ruffec | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 16/07/2025 | 31 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 70 m² | 253 850 € | 3 626 |