85 Avenue de Barbezieux 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2616E1469637I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 484 – 180 177 €
Soit1 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 83 E Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 06/08/2025 | 83 E Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 179 m² | 230 000 € | 1 285 |
| 06/08/2025 | 83 E Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |
| 06/08/2025 | 83 E Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 06/08/2025 | 83 E Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Appartement | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |
| 27/02/2025 | 73 Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 06/02/2025 | 5 Imp Des Oiseaux 16100 Châteaubernard | Maison | 119 m² | 176 190 € | 1 481 |
| 23/09/2024 | 98 Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 89 m² | 118 500 € | 1 331 |
| 03/06/2024 | 92 Av De Barbezieux 16100 Châteaubernard | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |