421 Route de la Prévôterie 16590 Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2616E1407382X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1972
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 144 – 233 777 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Le Champ Pradaud 16590 Brie | Maison | 92 m² | 183 000 € | 1 989 |
| 18/08/2025 | 95 Rue Du Stade 16590 Brie | Maison | 134 m² | 229 500 € | 1 713 |
| 04/12/2024 | 435 Rte De La Prevoterie 16590 Brie | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 01/12/2023 | 432 Rte De La Prevoterie 16590 Brie | Maison | 87 m² | 153 000 € | 1 759 |