6 Rue du Grand Noyer 16240 Villefagnan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2616E1405225Y
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1983
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 453 – 533 488 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Audias 16240 Villefagnan | Maison | 100 m² | 53 000 € | 530 |
| 30/10/2025 | 2 Rte De Chef Boutonne 16240 Villefagnan | Maison | 135 m² | 100 000 € | 741 |
| 30/10/2025 | 2 Rte De Chef Boutonne 16240 Villefagnan | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Des Noyers 16240 Villefagnan | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 11/02/2025 | 1 Rue Des Audias 16240 Villefagnan | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 02/09/2024 | 2 Rte De La Magdeleine 16240 Villefagnan | Maison | 191 m² | 168 053 € | 880 |
| 23/01/2024 | 26 Rue Du Champ De Foire 16240 Villefagnan | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |