38 Route des 3 Ponts 16170 Genac-Bignac
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)
E énergieB GESn° 2616E1397300D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Genac-Bignac (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 22/05/2025 | 12 Rue Des Puits Genac 16170 Genac-Bignac | Maison | 96 m² | 94 500 € | 984 |