Signal Vente

31 Boulevard François 1 Er 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

E énergieE GESn° 2616E1364346R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 054 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 068 – 90 471 €
Soit1 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Bd De Chez Vicard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²135 000 €1 824
15/12/202555 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison69 m²138 000 €2 000
12/11/20258 A Rue Des Vignes 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²125 000 €1 563
23/06/20255 B Bd Marguerite De Navarre 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison73 m²106 000 €1 452
12/06/202516 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison84 m²127 441 €1 517
19/12/202435 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²110 000 €1 375
13/12/20242 Av Du Petit Duc 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement86 m²83 000 €965
30/10/202424 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison110 m²93 300 €848
11/07/202432 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²116 500 €1 456
28/06/20244 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²111 000 €1 233
24/06/202425 Rte De Limoges 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison73 m²180 350 €2 471
05/04/20244 Rue Du Belvedere 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison89 m²125 000 €1 404